丽江白沙太平村：71套传统院落活化利用，构建“雪山-古镇-村落”文旅新生态
七月的阳光漫过玉龙雪山的肩头，轻轻洒落在白沙镇太平村的青石板路上。760米的主街两侧，纳西木楞房如时光的剪影静静排列，铜艺工坊的叮当声撞碎午后的宁静，扎染布的靛蓝在风中舒展，米酒坊的醇香漫过门扉——这里，是正在发展的丽江雪山村文商旅街区。这条承载着白沙文旅升级梦想的新街区，这个让纳西文化从古籍里走出、让雪山风光与民俗烟火相融的新空间，正悄然重塑着丽江文旅的版图。作为“古纳西王国”的古都，白沙古镇的青石板路曾承载着无数游客对丽江的想象。但随着丽江旅游的持续升温，核心区的拥挤渐成常态，旺季时摩肩接踵的人群稀释了游览体验，同质化的商铺让文化魅力打了折扣。“旺季时古镇里挤得转不开身，游客体验打折扣，商户也愁没地方扩张。”在白沙古镇经营咖啡馆的和师傅如此抱怨。而转机就藏在太平村的古院落里，这个紧邻玉龙雪山的纳西村落，71套完整保留的传统民居像一串被时光珍藏的珠子，成了破解困局的密钥。2023年，呈沙（丽江）文旅企业管理有限公司接手开发打造雪山村文商旅项目。“不复制古镇，而是做补充、做升级，让太平村成为白沙片区的‘文旅新引擎’。”项目负责人苏炳辉在接受采访时说道。记者在现场看到，项目并未破坏村落原有肌理，而是在修复古院落的基础上注入新业态。“71套院子，每一套都带着纳西族的生活记忆，我们要做的是让这些记忆‘活’起来。”苏炳辉指着一栋正在收尾的院落说，这里将成为“纳文小院”，游客可跟着传承人学写东巴象形文字，触摸千年文化的温度。
走进已营业的民居院落，匠人正手把手教游客锻打铜壶，炉火把墙面映得通红；隔壁“纳织小院”里，蓝白相间的扎染布挂满庭院，几位游客正跟着非遗传承人将染好的布料制成围巾。“这些不是摆设，是能让游客‘上手’的文化体验。”民宿运营负责人介绍，项目精选20-30个院落打造“纳时纳西”品牌，每个院子聚焦一项非遗技艺，游客既能住下来，又能沉浸式体验纳西人的生活。主街的四大广场更是把“沉浸感”拉满，纳酒广场的小锅米线蒸腾着烟火气，老板会笑着给游客加一勺秘制肉酱；纳音广场上，本地大妈带着游客跳打跳，欢快的节奏里混着南腔北调的欢笑；纳织广场旅拍店前，穿着纳西服饰的游客排队等着与雪山同框——二层观景平台上，已有游客举着相机，将雪山、古街、人群同框收入镜头。“不止于‘逛’，更在于‘融’。”苏炳辉指着正在建设的民族文化长廊说，这里将实物展示东巴文、纳西火塘文化，“让游客走在街上，每一步都踩着文化的印记，抬头能看雪山，低头能品民俗。”
街区的热度从商户的选择中可见一斑。目前项目一期已基本完工，70%的商户已入驻，不少“老字号”、新品牌以及知名连锁店都纷纷前来。“在丽江开了30多年过桥米线，我最懂游客要什么。”云惠香过桥米线的负责人沈伟超一边招呼客人一边说，白沙这两年火起来后，他果断在太平村开了新店，“我们这家店在丽江已扎根30多年，新店选址白沙，正是看中此地日益增长的人流量与旅游热度，商业潜力巨大。新店落地太平村后，当地政府大力支持，招商政策十分友好。我们期待加速完善街区建设，打造独具特色的系统性街区，让这里尽快成为热门打卡地。”年轻品牌也嗅到了机遇。正在准备接待进店消费顾客的四时野甜甜品屋店员徐漫媚笑着说：“如今，‘有一种叫云南的生活’火遍全国，丽江正是其中极具代表性的地方。而白沙作为近两年新晋的火爆打卡地，位于玉龙雪山脚下，抬眼便能望见壮丽雪山。我们实地走访后，不仅被这里的美景吸引，更看到了优质的投资环境。当地政府与开发商为商户提供了全方位创业支持，让经营轻松无负担。随着游客日益增多，我坚信小店未来定能蒸蒸日上，对这里的发展充满信心。”游客的脚步也印证了街区的吸引力。记者随机采访的几位游客中，有人是冲着可以零距离观赏玉龙雪山来的，有人专为星空露营而来，“不用挤在古镇里，在这里能安安静静看雪山、体验非遗，这才是我想要的丽江。”来自成都的游客王女士说。
沿着主街走到尽头，二期工地的塔吊正缓缓转动，苏炳辉指着规划图介绍：“二期将投入6000万元，进一步优化总体布局，完善街区接待功能，把游客留在白沙。”变化早已悄然发生在村民的生活里。村民和大妈的老院子租给了项目方改造成民宿，“每月有租金，我还能在民宿里做保洁，收入比以前种地翻了番。”据测算，项目全部建成后，可带动周边数百人就业。夕阳为玉龙雪山镀上金边时，纳舞广场的篝火旁，游客和村民开始打跳；雪山牧场旁的帐篷里，有人正仰头看雪山与星空相遇。这条正在生长的街区，不仅为白沙分流了拥挤的人潮，更在重构“雪山-古镇-村落”的文旅生态，它让雪山不再只是背景板，让非遗不再只是纪念品，让游客与当地人的生活真正发生交集。正如苏炳辉所说：“太平村的价值，不止于多了一个打卡地，而是让白沙从‘单一点’观光，变成‘片区化’体验。”当青石板路落下越来越多的脚印，当纳西古院里的故事被更多人听见，这条雪山脚下的新街区，正在书写丽江文旅的新篇章——那里有传统与现代的对话，有风景与生活的共生，更有一个村落用文化自信，重塑丽江文旅的新故事。
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