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说好20年才干3年 深圳益田就丢下丽江5596跑啦！
2022年2月22日，星期二，农历还是正月二十二，是个好日子，因为“2”与“爱”谐音，这一天被网友们称为最有“爱”的日子。很多情侣选择在这一天登记结婚，让美好的日子见证爱情，所以这一天的民政局是忙得不亦乐乎。
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世界也发生了一件大事，俄罗斯普京总统突然宣布承认了乌克兰东部的两个地方顿涅茨克和卢甘斯克独立，这一拳估计拜登有点懵。很多人要结婚，有些地方要独立，有结合，有分离。
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丽江也有事情发生，和这个特殊的日子不搭啊，不是合作，而是分手。还记得5596吗？是不是都快忘记啦，22号这一天，深圳益田集团和丽江股份签了一份协议，同意提前终止《丽江5596旅游文化休闲街商业项目房产租赁合同》，你没有看错，位于古城西南角、忠义市场旁边的5596项 目，深圳益田集团也盘活不了，知难而退，撂挑子跑了。
要知道，在2018年深圳益田来接盘5596这个项目的时候，还是给了这个地方很大的鼓舞，毕竟从2014年开业，这个项目就要死不活，当时签的合同，合作期限是2019年01月01日至2038年12月31日，20年啊，这才几年？3年就不干了，这不符合百强企业的作风啊！
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自从2019年益田来接手5596后，还是搞了不少事情，都希望把那个地方搞活，成为一个网红景点，成为来丽江的游客必去的地方。累计举办50余场主题营销活动，包括全城热议的“喵趣新生”开业庆典、“郎朗音乐教室”揭牌仪式等，举办“千人纳西火把节”、民俗文化旧物展等特色民族文化活动，吸引数十万粉丝参与，整合热门IP《中国好声音》，打造文创园海选专场，超万名选手报名参加，举办国庆汉服节、六一游园会、端午美食嘉年华等超高人气活动，累计超过2000万的媒体曝光量。国际连锁美妆“屈臣氏”、全球连锁品牌星巴克、肯德基、超高人气网红茶饮“奈雪の茶”等品牌纷纷亮相，将益田文创园打造成丽江首个融自然景观、高街品牌于一体的沉浸式消费体验街区。
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丽江笠夫艺术空间、仟山壹羽艺术文创孵化空间、丽江摄影家协会工作室也都在这里挂牌成立。
去年7月，市委书记浦虹到丽江益田文创园，了解园区打造、企业入驻等情况，参观木雕、摄影、绘画、剪画作品及其他文创产品展示，与艺术家们亲切交流。她指出，这些作品、产品具有较高的价值，增添了丽江古城的人文内涵。希望更多的艺术家来到丽江，创作出更多的优秀的作品。
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就在去年益田文创的两周年庆典上，负责人严彬还在规划蓝图，以面向城市和公众空间的形式，将市井生活渗透在街坊和建筑的空间里，以纳西文化底蕴为依托，让历史﹑文化与传统演变为一种精神符号，转化为适合时代生活的街巷。从而为丽江提供一个开放的﹑混合的﹑具有文化底蕴的街巷。
理想很丰满，无奈现实很骨感，在疫情喋喋不休的死缠烂打下，深圳益田还是败下阵来。
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就在益田和丽江股份刚签合作合同的2018年，同城君曾写过一篇《给你20年 深圳益田能否救活古城南门5596休闲街？》
丽江5596旅游文化休闲街位于丽江古城南门入口内，于2014年4月开街。5596旅游文化休闲街的运营模式为出租与公司自营相结合，由于市场环境发生变化，新开业的同质物业增加，竞争激烈，项目运营以来一直未能实现盈利。为了扭转这一局面，将5596租给深圳益田，益田将通过对内孵化创意文旅品牌，对外进行符合规划定位的品牌招商，弥补丽江股份在商业运营上的短板。而丽江股份亦欲以此来实现商业街项目的减亏扭亏、 项目资产保值增值。
深圳市益田集团股份有限公司，成立于1996年2月，拥有旅游商业、智慧地产、新兴产业、文化教育、医疗健康和金融服务六大板块业务，连续多年获得“广东房地产综合实力10强”、“深圳地产资信10强”等荣誉，2017年、2018年连续两年获评中房协“中国商业地产企业品牌价值10强”，“中国房地产开发企业100强”。
益田集团凭借前瞻性战略眼光，开启益田商业全国战略布局，打造独具商业特色的益田四大商业产品线，创新性地提出“新零售、新体验、新生活”的三新理念，创建 “文化旅游+体验商业”的开发模式。
当时益田接手5596 ，同城君真希望在素有“开一家火一家”之称的益田旅游经营下，5596能真正火起来！然而，现实是5596戳破了益田“开一家火一家”的神话。
当年的合同，免租期是一年五个月，从2020年5月开始才算租金，这次终止租赁合同，益田支付了2020年5月1日至2021年12月31日的租金，各项费用合计5,969,997.64元。
解除《丽江5596旅游文化休闲街商业项目房产租赁合同》后，丽江股份计划自持物业，由公司现有商业运营管理团队以共享集团资源优势、引流雪山景区和公司布局的大香格里拉旅游环线精品酒店游客群、挖掘“后疫情”时代文旅休闲品牌、打造区别于传统市场的创意产品等开拓创新思路进行5596项目招商运营和自营工作，以实现项目的正常运营和公司的资产保值。（丽江洛洛）
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