古色古香丽江城　旅游地产发展潜力巨大

发布者: 恋在丽江 | 发布时间: 2012-8-7 23:07| 查看数: 9716| 评论数: 2|IP：云南丽江

新浪旅游地产讯(微博)　小桥流水、纳西古乐、玉龙雪山、三江并流，都不足以说明丽江。经过十多年的旅游大发展，丽江的美好，早已被世人尽收眼底。丽江一直都以古色古香的古城而著称于世，丽江独特的地域优势所形成的天然自然资源，使得丽江成为世界各地人们慕名前往的知名古城。伴随着旅游的二次升级，旅游业态从“观光游”到“度假游”转变，为旅游地产的发展创造了条件，丽江旅游地产也借机获得了长足的发展。

　　旅游人数激增　丽江旅游地产已初具规模

　　丽江做为云南乃至中国的旅游名片，经过十多年的旅游大发展，丽江的美好逐渐被世人所熟知。丽江拥有丰富的旅游资源，“二山、一城、一湖、一江、一文化、一风情”是对丽江旅游资源丰富的最好诠释。据相关部门统计数据显示，丽江接待的旅游人次逐年激增，2011年春节黄金周期间，丽江市共接待海内外游客23.34万人次，与2010年黄金周同比增长12.7 %；旅游社会综合收入为23485.33万元，同比增长13.19%。丽江旅游人数的逐年递增，使得敏感的开发商嗅到丽江旅游地产发展契机，纷纷转向旅游地产领域，丽江别院、丽江天堂、丽江古城温泉小镇等旅游地产项目如雨后春笋般出现在丽江这片土地上。

　　丽江旅游业的日益蓬勃发展，使依托旅游业发展的旅游地产迎来了发展新机遇。早在03年伊始，官房集团在丽江建成云南省内第一个真正意义上的旅游地产项目——滇西明珠分时度假酒店；05年，新加坡悦榕集团首度在国内选址，建成丽江悦榕庄酒店。如今，作为中国境内最贵的度假酒店，丽江悦榕酒店竟能维持平均每晚60%以上的入住率。丽江不容忽视的的旅游地产发展潜力由此可见一斑。在云南省打造60个旅游小镇的政策指导下，继丽江古城成功推出后，束河古镇也被开发出来。丽江雪山水域的古城湖畔高尔夫，玉龙雪山高尔夫周边的各色物业，丰富了丽江旅游地产的业态模式。经过几年的发展，丽江的旅游地产已初具规模。

　　知名开发商进驻　促成丽江旅游地产再升级

　　旅游的发展带动了旅游地产发展。目前，小范围内小规模地开发旅游地产的行为已经不适应当前丽江旅游业发展的要求。在此背景下，政府加大助力强度，促成连续两个旅游地产的升级换代产品选址丽江。08年，香港瑞安开始进驻丽江，瑞当时安在国内已成功开发了上海新天地，杭州西湖天地等项目，瑞安在丽江的项目也必然带入先进的开发模式，促成丽江旅游地产的升级。

　　继瑞安之后，方兴地产进驻丽江，在丽江开发了金茂世家旅游综合体项目，该项目依托雪山背景和纳西民族文化，建设包含国际高端五星级酒店——君悦酒店在内的旅游度假综合体。据了解，雪山云顶、雪山纳里、丽江天麓等旅游地产项目落户丽江，进一步促进了丽江旅游地产的发展。随着刺激内需各项政策的落实，丽江旅游地产发展必定迎来新的发展机遇。重大项目建设，必将带动丽江旅游地产的整体升级。