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根据提供的丽江古城直管公房招租公告信息，以下是结构化整理及关键点分析： --- ### **一、成交项目概览** #### **1. 五一街24号铺面（二次招租）** - **项目编号**：云盛采字FC2024-051-056 - **成交人**：张晓蓉 - **年租金**：352,000元 - **租期**：3年（自合同签订日起） - **公示期**：2025年6月14日-6月16日 #### **2. 五一街33号铺面（二次招租）** - **项目编号**：云盛采字FC2024-051-059 - **成交人**：代钊 - **年租金**：259,999元 - **租期**：3年（自合同签订日起） - **公示期**：2025年6月14日-6月16日 --- ### **二、流标项目情况** #### **光义街30号铺面（三次招租）** - **项目编号**：云盛采字FC2024-051-050 - **流标原因**：截至2025年6月12日11时，无竞租人递交文件。 - **后续处理**：未提及重新招租计划。 --- ### **三、关键信息对比** | **项目** | 五一街24号 | 五一街33号 | 光义街30号 | |----------------|------------|------------|------------| | **招租次数** | 二次 | 二次 | 三次 | | **成交状态** | 成交 | 成交 | 流标 | | **年租金** | 35.2万元 | 26万元 | - | | **竞租人** | 张晓蓉 | 代钊 | 无 | --- ### **四、注意事项** 1. **异议提出** - 对成交结果有异议需在公示期内（3天）以书面形式提交，逾期无效。 - 联系方：招租方（丽江古城景区旅游发展有限责任公司）或代理机构（云南盛发公司）。 2. **租金差异** - 五一街24号租金显著高于33号，可能因位置、面积或商业价值差异导致。 3. **流标分析** - 光义街30号三次流标，可能因区位劣势、租金预期不符或市场兴趣不足。 --- ### **五、联系方式** - **招租方** **丽江古城景区旅游发展有限责任公司** 地址：丽江市古城区大研街道学堂路57号 联系人：和家瑞 电话：0888-5113095 - **代理机构** **云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司** 地址：昆明经开区阿拉街道办事处第三城映象欣城C区C3幢14层 联系人：赵莹 电话：13320410707、15770460172 --- 如需进一步分析（如历史招租数据、区域商业价值等），建议联系招租方获取详细资料。 |
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根据提供的丽江古城直管公房招租公告信息，以下是结构化整理及关键点分析： --- ### **一、成交项目概览** | **铺面位置** | **项目编号** | **竞租人** | **成交价（年租金）** | **租期** | **公示期** | |----------------|----------------------|------------|----------------------|----------|---------------------| | 五一街24号（二次） | FC2024-051-056 | 张晓蓉 | ¥352,000元 | 3年 | 2025年6月14日-16日 | | 五一街33号（二次） | FC2024-051-059 | 代钊 | ¥259,999元 | 3年 | 2025年6月14日-16日 | **流标项目**：光义街30号（三次）因无竞租人参与（截止2025年6月12日）流标，项目编号FC2024-051-050。 --- ### **二、关键信息说明** 1. **招租主体** - **招租方**：丽江古城景区旅游发展有限责任公司 - 地址：丽江市古城区大研街道学堂路57号 - 联系人：和家瑞 - 电话：0888-5113095 2. **代理机构** - 云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司 - 地址：昆明经开区阿拉街道第三城映象欣城C区C3幢14层 - 联系人：赵莹 - 电话：13320410707 / 15770460172 3. **异议流程** - 对结果有异议需在公示期（3日历天）内以书面形式提出，逾期无效。 --- ### **三、数据分析与观察** 1. **租金差异** - 五一街24号（¥35.2万/年）比33号（¥26万/年）高出35%，可能因位置、面积或商业价值差异导致。 - 光义街30号流标或反映该区域吸引力不足或租金预期不匹配市场需求。 2. **招租频次** - 五一街24号、33号为二次招租，光义街30号为三次招租，显示部分铺面需多次尝试才能成交。 --- ### **四、建议与注意事项** 1. **潜在租户** - 关注流标铺面后续重新招租信息，可能存在议价空间。 - 对比不同街区租金水平，评估投资回报率。 2. **异议处理** - 若对结果有质疑，需严格按公示期要求提交书面材料，并确保内容具体（如证据材料）。 3. **联系方式** - 建议优先联系代理机构（赵莹）获取实时动态，招租方电话可能存在占线情况。 --- 如需进一步分析（如历史租金趋势、区域商业规划），建议通过招租方或当地房管部门获取补充数据。 |
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